Para alugar um imóvel você poderá escolher entre as seguintes garantias locatícias disponíveis:

Fiadores

• Ficha Cadastral preenchida e assinada - Acesse Aqui
• Fotocópia do documento de identidade e CPF;
• Fotocópia do comprovante de renda e declaração do imposto de renda;
• Caso seja casado torna-se necessário encaminhar fotocópias da mesma documentação do cônjuge e também fotocópia da certidão de casamento;
• Fotocópia de comprovante de residência;
• Certidão atualizada de dois Registros de Imóveis localizados no RS (não podendo possuir nenhum tipo de ônus).
• OBSERVAÇÃO: A renda a ser comprovada deverá ser superior a três vezes o valor do aluguel e encargos, podendo ser somada a renda do cônjuge;

Caução em Bem Imóvel

A caução de bem imóvel consiste em alienar através de Escritura Pública um imóvel de propriedade do locatário ou de terceiro compatível com o valor da locação. O referido imóvel deverá estar registrado no Registro de Imóveis no Rio Grande do Sul e não possuir nenhum tipo de ônus ou impedimento legal.

A documentação a ser apresentada pelo proprietário do imóvel é a seguinte:

• Fotocópia do documento de identidade e CPF;
• Caso seja casado torna-se necessário encaminhar fotocópias da mesma documentação do cônjuge e também fotocópia da certidão de casamento;
• Fotocópia de comprovante de residência;
• Certidão atualizada do Registro de Imóveis, Certidão Negativa de Ônus Reais e Certidão Negativa de ações reais, pessoais reipersecutórias e Certidão Negativa Municipal.

Carta Fiança

Nosso departamento Jurídico está apto a analisar Cartas Fiança.

Seguro Fiança

É contratado através da Seguradora Porto Seguro S/A, a qual garante a locação cobrando um valor calculado sobre o aluguel, encargos, multas e reparos. O valor cobrado pela Seguradora deverá ser pago em uma única parcela, dependendo da aprovação cadastral. Esse seguro tem validade de 12 meses, devendo ser renovado e pago em caso de renovação do contrato.

Salientamos que o valor do seguro não é restituído após a rescisão contratual.

O futuro locatário necessita encaminhar os seguintes documentos juntamente com a ficha cadastral específica a ser preenchida:

• Fotocópia do documento de identidade e CPF;
• Fotocópia dos três últimos comprovantes de renda e declaração do imposto de renda;
• Caso seja casado torna-se necessário encaminhar fotocópias da mesma documentação do cônjuge e também fotocópia da certidão de casamento;
• Fotocópia de comprovante de residência.

Título de Capitalização

Aceitamos o Título de Capitalização da Sul América Capitalização. Essa modalidade de garantia necessita do pagamento de 18 vezes o valor do aluguel que fica caucionado durante o período da locação, e restituído após o final ao locatário. Verificar detalhes com a Sul América.

Observação:

• Os pretendentes a locação (locatários e fiadores) não podem ter restrições em empresas e/ou entidades de análise de crédito como “SPC e SERASA";
• O interessado somente terá preferência do imóvel após apresentar toda a documentação solicitada.
• Eventualmente poderão ser solicitados outros documentos para confirmação dos dados apresentados.

Em caso de dúvidas, entre em contato conosco, nossa equipe está à disposição para auxiliar.